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　　贻成·学府尊邸楼盘位于天津滨海新区中新天津生态城中新大道与华二路交口，由天津福瑞房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米（贻成·学府尊邸洋房产品均价21500元/㎡，小高产品均价18000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贻成·学府尊邸楼盘价值评分为9.1分。

　　当前开源体育，贻成·学府尊邸价格为21500.00元/平方米（贻成·学府尊邸洋房产品均价21500元/㎡，小高产品均价18000元/㎡。），较周边一公里二手房均价低4.2%，贻成·学府尊邸项目价格具备一定优势。

　　楼盘周边3km范围内有4个商场，包括潮辉星光汇、天津生态城万达广场、季景天地购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

　　楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅349m，非常方便日常休闲使用。

　　建面约94㎡的小高层边户，该户型（偶数层）南侧约5㎡的开敞阳台、北侧约8㎡的露台全赠送，折合得房率约90%，实际使用面积大幅增加。

　　在露台这一方空间，业主可以充分发挥自己的想象，为生活增添的乐趣不止一点。

　　还有建面约132-139㎡的洋房户型，南向露台、飘窗，大大增加了得房率。

　　比如，南向约6米挑高露台空间，可打造成私人露天影院、瑜伽空间或空中花园。

　　说完贻成学府尊邸，我们再来看看贻成的另一个热销盘，位于塘沽老城区的贻成华府。

　　作为塘沽传统核心区，贻成华府周边5公里范围内，分布着滨海万达广场、秀谷商业街、塘沽金街等商业综合体。

　　片区内，汇集了塘沽实验小学、上海道小学、浙江路小学、宁波道小学、塘沽一中、塘沽二中、塘沽五中、塘沽六中等众多学校。

　　如业主在2026年度内名下有满足塘沽实验小学秋季一年级招生入学条件的适龄儿童，业主可凭购房合同原件按学校招生计划要求登记入校。

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